Schwabenhof bei Szekszárd

Zum Verkauf steht ein großzügiger, traditioneller Schwabenhof in ruhiger Lage im Süden Ungarns, nördlich von Szekszárd. Das Anwesen überzeugt durch seine Größe, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Selbstversorger, Ruhesuchende oder Familien mit Platzbedarf.

Das Wohnhaus bietet ca. 140 m² Wohnfläche und verfügt über insgesamt vier Zimmer mit hohen Decken, typisch für den Baustil der Schwabenhäuser. Originale Holzböden sowie klassische Flügeltüren verleihen dem Objekt einen besonderen Charme. Eine Veranda mit zwei Eingängen, eine separate Sommerküche sowie weitere Nebenräume bieten zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Dach wurde bereits erneuert, ebenso die Dachrinnen. Beheizt wird das Haus derzeit mittels Gasheizung, zusätzlich steht ein funktionstüchtiger Kachelofen zur Verfügung. Der vorhandene Akazienbestand am Grundstück bietet eine gute Grundlage für eine ergänzende Holzheizung.

Das Grundstück umfasst ca. 5.031 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Gartenbau, Tierhaltung oder Selbstversorgung sind hier problemlos realisierbar. Ein eigener Brunnen sorgt für die Wasserversorgung im Außenbereich.

Weitere Highlights der Immobilie:

• Große Garage mit Platz für bis zu zwei Fahrzeuge
• Mehrere Lagerräume und traditionelle Speis
• Zwei Erdkeller, einer davon ca. 25 m lang
• Zusätzliche Nebengebäude und Erweiterungspotenzial (Baumaterial teilweise vorhanden)
• Ruhige Lage am Ende einer Seitenstraße

Das Objekt befindet sich in gepflegtem Zustand, wobei einzelne Bereiche (z. B. Badezimmer) modernisiert werden können.

Eckdaten:

• Wohnfläche: ca. 140 m²
• Grundstück: ca. 5.031 m²
• Kaufpreis: VB 60.000 €

Ein ideales Angebot für alle, die ein großzügiges Anwesen mit Entwicklungspotenzial in naturnaher Umgebung suchen.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Eine Dolmetscherin kann bei Bedarf organisiert werden.